南エリナ

不動産投資を学ぶ

【期間限定セミナー】不動産投資でサラリーマンを引退して自由とお金を両立する方法

お給料を超える家賃収入を得て、サラリーマンを引退したい!そう思って不動産投資を始めたものの…目的にあった投資戦略は立てられていますか?疑問に思った方は必見です。引退するための不動産投資戦略を学べるセミナー。期間限定で開催されます。実際に受けた感想や口コミ。どういうメリットがあるかをまとめてみました。
不動産投資スクール(不動産投資の学校)

ファイナンシャルアカデミーの懇親会に参加!重要な3つのポイントまとめ

ファイナンシャルアカデミーのスクール生対象にした「懇親会(ファイナンシャルアカデミー Family Party)」に参加した時の記事。参加のイメージ、事前に行っておくべきことやメリットを実際に会場入りした感想と共にお届けしています。
アパート不動産物件の購入まで

マンションやマイホーム、売るか賃貸か迷ったら考えたいこと

賃貸用物件を購入して賃貸に出して家賃収入を得るのが、 いわゆる不動産投資です。 不動産に投資をして賃貸に出す事業では、パートナー選びが全て! 不動産の売買を仲介してくれる会社、管理業務を行う管理会社に、 融資先である金融機関、税...
不動産投資スクール(不動産投資の学校)

不動産投資スクールはなぜ結果が出るのか?物件購入して起業に至るまで

起業や副業をして会社員以外の生き方をしたいけれど、起業だけは怖い。毎月ある程度の金額が見える方法はないだろうか… 毎朝の通勤列車、特に憂鬱な気持ちになるのがあの「月曜日の朝」。日曜日の夜はいつも思う。ああ、明日からまた会社か…と。急い...
アパート不動産賃貸経営

不動産投資用物件を買う前に必ずするべき3つのこと

不動産投資用の物件を探すには、健美家や楽待が有名ですね。 いい物件があったと思って、勢い良く購入申込(買付)する人がいるようですが… 一番手を取ったものの、現金買いにまくられるケースも急増しているので、 早く抑えたい気持ちはよく分...
不動産投資を学ぶ

不動産投資を始めるにはまずはこの本?!実践するための指南書

不動産投資についてある程度学んだけど、 実際に行動に移すには行動力と決断力が必要です。 勉強し続けて頭でっかちになって、 結局物件を探せていなかったりしませんか? 不動産投資を進めるためには戦略が不可欠。 その中でも実践力を上げる一冊が発...
不動産投資スクール(不動産投資の学校)

不動産投資の学校テキストがリニューアル(2014年)

ファイナンシャルアカデミーの投資スクールのテキストが全面リニューアルされました。 株式投資スクールのテキストがリニューアルしていたので「もしかして?」と思い、 不動産投資スクールを今も受講しているお友達に聞いたところ… 2014年...
アパート不動産賃貸経営

アパート経営(不動産投資)の会計ソフトは最初が肝心!毎年サクサク決算できるのは?

アパート経営を始めたけれど会計ソフトって何が良いのだろう?家賃収入や経費などどのように税務処理を進めて行けばよいのでしょうか?現役の大家(簿記3級)がゼロから会計処理を自分で行う人に向けて、確定申告までの方法をまとめてみました。
アパート不動産物件の購入まで

【収支シミュレーションおすすめ】5種類使った末に選んだものとは?

収支シミュレーションシートでいいものはない?インターネットで探して無料のものを色々試したり、有料のシートを買ったりもしましたがなかなか使い勝手が良くありません。EXCELベースで40年間の収支が一枚のEXCELで確認できるとしたら?複数パターンも比較できる優れたものを投資家が一から作りました。
不動産投資を学ぶ

不動産投資の家賃収入と売却益を両取りする方法

2014年5月に出版された本です。著者は束田光陽さん。 私が通っていた不動産投資 家賃収入&売却益 両取りのルール 師匠の最新本を読みながら、2014年からの不動産投資について変化が出てきていること。 これから不動産投資をはじめるのなら、...
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