賃貸経営

不動産投資学習初めて
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5棟10室基準を意識している人必見!知らないと大きく損する税金のこと

家賃収入の税務処理について、既に5棟10室の物件を持っている人はもちろん。不動産投資で会社員卒業や起業を目指す人は知っておくべき税務のことです。 早めに税務のことを考えないとどうなるのか?語るのが恥ずかしい失敗談 私自身、30代...
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不動産投資を少額で始めるには?地方中古戸建が強い3つの理由

横浜在住で市内に5棟のアパートを購入、経営しております。 今回なんと… 千葉に賃貸用の戸建を購入しました。 千葉県に投資用物件を持つのも、ファミリータイプ賃貸も初めてです! 当初は土地勘もなく、不安でいっぱいだったため できる...
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不動産に強い税理士を最短で探すたった一つの方法

不動産投資で次の物件は法人で買いたい… 5棟10室基準になったので、そろそろ税務のことも考えたい… 親が経営しているアパート事業の引継が始まった… 税理士探し?今の税理士さんから変更? そう思った時、あなたは何から始...
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不動産投資したいけど貯金(頭金)が足りない時に取り組みたい2つのこと

不動産投資をやってみたいと思っている。 けれど貯金がない… 不動産投資をする場合に必要なのが、頭金です。 購入を検討する物件の価格や種類、あなたの状況によっても 色々ですが… 現金で購入する以外は、ほぼ必要になると考えてよいでしょう。 ...
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管理会社を変更する前に…失敗しないための3ポイント

管理している3物件の管理会社を変更しました。 ところが結論から言えば、大失敗! 満室にならないまま、3月の繁忙期終了を迎えました。。 賃貸用不動産を購入する時点で、従来の管理会社を継承するか 新しく管理会社と契約したものの… 思うようにい...
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不動産投資用物件を買う前に必ずするべき3つのこと

不動産投資用の物件を探すには、健美家や楽待が有名ですね。 いい物件があったと思って、勢い良く購入申込(買付)する人がいるようですが… 一番手を取ったものの、現金買いにまくられるケースも急増しているので、 早く抑えたい気持ちはよく分...
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アパート経営の会計ソフトは何がいい?家賃収入の税務処理から確定申告まで

賃貸用不動産を購入や相続をして必須になるのが確定申告。 家賃収入って確定申告必須なの?ちょっと申告しなくてもいいかなー? 自己責任になりますが、大きなリスクを背負うことになります。 不動産からの収入の確定申告の種類...
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不動産投資は女性でもできる?!長所と短所を比較

株式投資やFXは女性投資家が多いようですが、不動産投資は女性の少ないフィールドです。 セミナーに参加しても、男女比から見れば女性投資家は少ない… 不動産業者さんに問い合わせや訪問をすると、珍しがられたり相手にされなかったり。 一方で逆に、...
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