不動産投資物件の選び方を徹底解説!毎日簡単に続けられる方法も紹介

不動産投資物件てどこで探せるんだろう?!
初めてだとまったく想像ができませんでした(特に一棟モノの場合)。

今ならインターネットという便利なモノがあります。物件情報をネットで探して、
いい物件があったら購入をするのが不動産投資の前半の流れです。

1.マンション一室(区分)や戸建不動産を購入する場合

一般的な不動産情報サイトで探します。マイホーム探しをする場合どんなサイトで
情報収集をするかを思い浮かべたら自ずと出てくるかと思います。

または大手不動産会社を検索して、物件情報を見ていくとよいと思います。

以下項目2にある投資家用サイトにも「区分や戸建賃貸」というカテゴリがあるのでそちらで検索をするのもOKです。
自分の希望エリアの物件が数多く掲載されているサイトが必須ですよ。
不動産サイトがかなりあるので、自分なりに使いやすいサイトに絞ってもいいかもしれないです。

問い合わせをすれば不動産会社からも連絡が来るので、希望条件を伝えたり問い合わせ物件について質問したり内覧依頼をする中で、信頼できる業者さんを探すことが第一歩です。

2.アパート一棟やマンション一棟を買う場合

1.の一般向けの不動産サイトで一棟モノはあまりないです。athomeとLIFULL HOMESだけです。

  1. athome(アットホーム)>athome総合ページへ戻り、投資向け物件を選択
  2. LIFULL Homes(ホームズ)>HOMES総合ページにて不動産投資を選択

一棟モノの物件情報が多いのは、不動産投資専用サイトです。私がよく使うのは
健美家楽待です。

アパート物件情報で検索していくと、お気に入りサイトが出てくるかと思います。
自分の使い勝手に合うもの、希望エリア物件が多くあるものを探していきます。

不動産投資物件情報を毎日見る工夫

インターネットにはブックマークがありますよね。
自分が毎日チェックしようと思うサイトが決まったらブックマークします

サイト内で検索条件を設定し(ユーザー登録が必要な場合が多い)、パソコンを開いたら簡単に物件情報を探せるようにしておきます。

注意したいのは日課にすること。不動産情報を見るクセを付けます(仕組み化)
私は物件情報を見るという日次タスクを設定し、不動産情報を調べたらチェックマークを付けています。

不動産投資物件はタスク化して探す

▲不動産投資物件探しはタスク化するのが大切(不動産投資 物件 探し方)

□(チェックボックス)を埋めてチェックマークを付けるって快感ですよね。
サボってしまったら、また明日頑張ろうと気持ちを切り替えます。

不動産投資物件の選び方のまとめ

  1. まずは自分にとって使いやすいサイトを選ぶ
  2. 毎日サイトを見て物件情報を見て相場観を養う

千里の道も一歩からですので、欠かさずに頑張っていきましょう!

また、おすすめ不動産を紹介している会社に一括で問い合わせできるサービスもあります。合わせて使っていくと経験値がどんどん上がり、購入までの近道にもなりますよ。
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